ミオカステーロ尾久

  • 東京都荒川区西尾久七丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,980万円
98.5万円/㎡
相場
6,765万円
95.5万円/㎡
3,504
5,678
7,852
10,026
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,678万円〜7,852万円
80.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ミオカステーロ尾久
6,980万円（98.5万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,980万円98.5万円2階 70.87㎡ 3LDK南
2025/12/257,180万円101.3万円2階 70.87㎡ 3LDK南
2024/07/245,180万円77.7万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/07/115,200万円78.0万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/04/295,280万円79.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/03/155,500万円84.5万円3階 65.11㎡ 3LDK西
2024/03/155,480万円82.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/03/115,180万円79.6万円3階 65.11㎡ 3LDK西
2024/03/035,490万円88.9万円3階 61.73㎡ 2SLDK南
2024/02/155,490万円88.9万円3階 61.73㎡ 3LDK南
2023/08/254,480万円72.6万円3階 61.73㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,980万円98.5万円70.87㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2026/01/23エム・ブランド田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 5,580万円79.2万円70.48㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2026/01/30アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,280万円82.5万円76.13㎡3LDK6階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2026/01/24ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円98.0万円64.1㎡3LDK9階 / 13階建 南2011年48戸RC
2026/01/14グランシエロプリズムパークス
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 5,780万円85.7万円67.45㎡3LDK8階 / 10階建 南2013年39戸RC
2025/12/26ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅4分 5,280万円74.9万円70.52㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年34戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南西2007年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は荒川区の平均と比較して19%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
121.6万円/㎡
前年比+29.8%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミオカステーロ尾久
所在地東京都荒川区西尾久七丁目
交通高崎線尾久駅徒歩3分
築年月2008年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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